à louer
Location de maisons
NC - Réf. 270
A Gujan-Mestras en lisière de forêt, cette petite résidence intimiste neuve de 2 bâtiments en R+1 comprend 24 appartements avec places de parking.
L'Atelier immobilier vous propose cet appartement T2 neuf en rez-de-jardin à vendre à Gujan-Mestras composé de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une charmante terrasse de 6 m2 et un jardin exposé plein Sud de 14,5 m2
- Une chambre spacieuse avec placard intégré de plus de 12,11 m2
- Une salle d'eau moderne avec WC d'une superficie de 4,96 m2
- Une place de parking privative
La résidence clôturée et sécurisée offre des espaces verts communs et des locaux à vélos.
Les appartements neuf répondent aux dernières normes RE 2020.
Le programme est éligible au prêt à taux zéro et à la Loi Pinel, avec des frais de notaire réduits.
Idéal investissement ou résidence principale !
Livraison au 2ème trimestre 2025NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33470
- VilleGUJAN MESTRAS
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix245900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété24
- Dont lots d'habitation24
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface40.2 m2
- Surface terrain20.5 m2
- Surface terrasse8 m2
Extérieur
- Neuf - AncienNeuf
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique21/07/2023
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Gaz Effet de SerreA
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : L'atelier Immobilier | Raison sociale : L'Atelier immobilier | Adresse siège social : 147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 84404271300017 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR90844042713 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI33012019000039121 | Date de délivrance : 2019-01-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bord CCI Bordeaux-Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
L'atelier Immobilier
147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33470 Gujan-Mestras
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