à louer
Location de maisons
NC - Réf. JAMES.
IDEAL INVESTISSEUR !!!
Situé au calme au fond d'une impasse, l'agence WIMMO vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble rénové composé de 5 appartements actuellement loués. Sur une parcelle de 1499m², l'immeuble se compose de trois T2, un T1 bis et un loft.
Possibilité de constructions supplémentaires à l'arrière d'environ 250 M² au sol .
Revenu locatif mensuel hors charges : 2.948€ HC + 60 de charges (12 euros par lot)
Soit un revenu annuel locatif de 35.376€ HC
Rentabilité brute : 4%
Honoraires à charge vendeur.
Informations et contact : Benjamin 06 65 47 76 74
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WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac.NC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33600
- VillePessac
- SecteurALOUETTE / CHATAIGNERAIE
- Vue MerNon
- Nombre étages2
- Accès Tramway8 min
Aspects financiers
- Prix895000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC2942 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Taxe Foncière3079 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface180 m2
- Surface terrain1499 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre niveaux3
- Etat intérieurBon
- Informations complémentairesRénovation complète
Rafraîchissement à prévoir dans 1 appartement
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking8
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- PLUOui
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementPaysagé
- CâbleOui
- EDFOui
- Construction libreNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- Eaux pluvialesOui
- Assainissement collectifOui
- Eaux uséesOui
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique22/11/2022
- Consommation énergie primaireC
Mentions légales
Affichage des informations légales : WIMMO PESSAC | Raison sociale : WIMMO | Adresse siège social : 48 Avenue Pasteur - 33600 PESSAC | Siret : 494776602 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR25494776602 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n° 33318-2728 délivrée par la préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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WIMMO PESSAC
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33600 PESSAC
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