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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2534M

Idéal investisseurs ! Situé à Grenade sur Adour, à deux pas des commerces, venez vite découvrir cet ensemble immobilier comprenant un appartement actuellement loué, un appartement vide entièrement rénové et 4 garages et jardin.
L'appartement loué 414€/Mois, d'une superficie de 61.87 m2, se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.
L'appartement vide d'une superficie de 76.43 m2 dispose quand à lui de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon avec balcon, d'une salle de bain, un WC. Chaque appartement bénéficie également d'un cellier et d'un garage.
L'immeuble dispose également de 2 grands garages offrant un potentiel de revenus supplémentaires pour les futurs propriétaires.
Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité offrant une rentabilité locative immédiate et un fort potentiel de plus-value.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Ref: 2534MNC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    414 EUR
  • Taxe Foncière
    1545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface terrain
    768 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • Travaux à prévoir
    CHANGEMENT CHAUFFAGE, ISOLATION A REVOIR, COMMUNS A RAFRAICHIR ET APPARTEMENTS PEUT ETRE AUSSI

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1043 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour | Raison sociale : AGENCE LE HYARIC | Adresse siège social : 16 avenue du Mont de Marsan - 40270 Grenade sur l'Adour | Siret : 48284535100022 | RCS : 482845351 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48482845351 | Forme juridique : EURL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° CPI 10012016000009170 délivré par la CCI LANDES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour
16 avenue du Mont de Marsan
40270 Grenade sur l'Adour

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