à louer
Location de maisons
- Réf. 680
EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD- IMMEUBLE MIXTE 6 LOTS + PLATEAU A AMÉNAGER !
Notre agence vous propose, à proximité des transports, du Tramway B et C, cet immeuble en pierre sur 4 niveaux d'un superficie totale d'environ 400m², composé d'un local commercial de 78m² libre et de 5 logements type 2 (3 loués et 2 libres) avec possibilité de libération totale sous conditions.
Ce bien bénéficie également d'un plateau de 94m² (ancien grenier) a aménager avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80, pouvant être rattaché aux logements existants...
Plans de Géomètre à disposition !
Immeuble idéalement situé dans le quartier des étudiants aux Chartrons, et proches des commerces.
IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET DÉFICIT FONCIER !
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33300
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix1300000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface400 m2
- Surface terrain160 m2
- Surface terrasse5 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Hauteur sous plafond3 m
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/03/2021
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/04/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire240 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES | Raison sociale : HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES | Adresse siège social : 26 Cours du Chapeau Rouge - 33000 Bordeaux | Siret : 79868806500027 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 798 688 065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 33012016000011101 | Date de délivrance : 2013-11-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01047316 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Mediateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
26 Cours du Chapeau Rouge
33000 Bordeaux
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