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à louer

Location de maisons

- Réf. 690

COMPROMIS SIGNÉ !!! BORDEAUX- VICTOIRE- TRAM B- IMMEUBLE MIXTE: 1 LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS + 1 CAVE- LIBRE !

COMPROMIS SIGNÉ !!!
BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B.
Notre agence vous propose cet immeuble de rapport mixte sur 4 niveaux, composé d'un local commercial de 55m², d'une cave de 25m² ainsi que deux logements dont un type 2 de 59m² et un type 2 à réunir de 60m², l'ensemble libre d'occupation.
Un local technique au rez-de-chaussée complète ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation.
Vous disposerez également d'une façade en pierre et d'une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité.
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
215 m2
Surface terrain
80 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR